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生命科學(xué)園已經(jīng)建成2.49平方公里，近150萬平方米，入園單位超過450多家。“從已經(jīng)建成的空間中看，主要安排的是科研、生產(chǎn)、醫(yī)療服務(wù)等。而到了第三期，則主要是為一期和二期做配套和提升�！敝嘘P(guān)村生命科學(xué)園總經(jīng)理王文禮說。生命科學(xué)園三期規(guī)劃占地面積大約4.7平方公里，建筑面積約360萬平方米。目前，已經(jīng)開始推進(jìn)這4.7平方公里的土地整理工作。區(qū)別于以往，三期這些區(qū)域的土地整理將按照棚戶區(qū)改造的思路進(jìn)行。先建回遷安置房，老百姓自主騰退，提高本地居民的居住水平；除去80萬平方米的安置房，剩余280萬平方米將成為生命園新的發(fā)展空間這280萬平方米的發(fā)展空間中，有100萬平方米是產(chǎn)業(yè)空間，100萬平方米是居住空間，80萬平方米的商業(yè)配套空間。其中，產(chǎn)業(yè)空間將集中布局尖端技噴霧干燥機(jī)價(jià)格術(shù)和多學(xué)科交叉技術(shù)。三期規(guī)劃中一些重點(diǎn)項(xiàng)目也已經(jīng)有了眉目。王文禮介紹，此次公布規(guī)劃中的生命園東部是科技金融之芯和創(chuàng)研之芯，將建設(shè)生命科學(xué)金融中心標(biāo)志性建筑群，建設(shè)生命科學(xué)博物館和國際會(huì)展中心，布局技術(shù)轉(zhuǎn)移中心和國家級審評中心。目前，國家食藥監(jiān)局三個(gè)審評中心和國家腦科學(xué)與類腦研究北方科學(xué)中心已在該區(qū)域選址建設(shè)。另外，清華大學(xué)大健康產(chǎn)業(yè)平臺落戶的南部智造之芯，將建成國家級實(shí)驗(yàn)室集群、高端產(chǎn)業(yè)聚合體和創(chuàng)新服務(wù)平臺。實(shí)際上，生命科學(xué)園此前已經(jīng)建設(shè)過青年公寓，但這些青年公寓的品質(zhì)都相對較低，主要是學(xué)生宿舍型；這次規(guī)劃建設(shè)的公寓則是酒店式公寓，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”�！按蠹也灰獡�(dān)心價(jià)格，價(jià)格方面已經(jīng)與昌平區(qū)、中關(guān)村管委會(huì)進(jìn)行了溝通，將按照市場價(jià)的80%-90%的價(jià)格面向園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工進(jìn)行出租�！蓖跷亩Y說。
